項目成本分析
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項目經(jīng)批準(zhǔn)的概、預(yù)算是考核實際建設(shè)項目造價的依據(jù)，在分析時，可將決算報表中所提供的實際數(shù)據(jù)和相關(guān)資料與批準(zhǔn)的概預(yù)算指標(biāo)進行對比，以反映出竣工項目總造價和單方造價是節(jié)約還是超支，在比較的基礎(chǔ)上，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，找出原因，以利改進。
在考核概、預(yù)算執(zhí)行情況，正確核實建設(shè)項目造價的，財務(wù)部門首先應(yīng)積累概、預(yù)算動態(tài)變化資料，如設(shè)備材料價差、人工價差和費率價差及設(shè)計變更資料等。其次，考查竣工項目實際造價節(jié)約或超支的數(shù)額。為了便于進行比較分析，可先對比整個項目的總概算，然后對比單項工程的綜合概算和其他工程費用概算，最后對比分析單位工程概算，并分別將建筑安裝工程費、設(shè)備工器具費和其他工程費用逐一與竣工決算的實際工程造價對比分析，找出節(jié)約和超支的具體內(nèi)容和原因。在實際工作中，側(cè)重分析以下內(nèi)容：
1．主要實物工程量概、預(yù)算編制的主要實物工程量的增減必然使工程概、預(yù)算造價和竣工決算實際工程造價隨之增減。因此，要認(rèn)真對比分析和審查建設(shè)項目的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)、工程范圍等是否遵循批準(zhǔn)的設(shè)計文件規(guī)定，其中有關(guān)變更是否按照規(guī)定的程序辦理，它們對造價的影響如何。對實物工程量出入較大的項目，還必須查明原因。
2．主要材料消耗量
在建筑安裝工程投資中，材料費一般占直接工程費70%以上，因此考核材料費的消耗是重點。在考核主要材料消耗量時，要按照竣工決算表中所列三大材料實際超概算的消耗量，查清是在哪一個環(huán)節(jié)超出量最大，并查明超額消耗的原因。
3．建設(shè)單位管理費、建筑安裝工程其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費和間接費要根據(jù)竣工決算報表中所列的建設(shè)單位管理費與概預(yù)算所列的建設(shè)單位管理費數(shù)額進行比較，確定其節(jié)約或超支數(shù)額，并查明原因。
對于建筑安裝工程其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費和間接費的費用項目的收費標(biāo)準(zhǔn)，國家和各地均有統(tǒng)一的規(guī)定，要按照有關(guān)規(guī)定查明是否多列或少列費用項目，有無重計、漏計、多計的現(xiàn)象以及增減的原因。．
以上所列內(nèi)容是項目成本對比分析的重點，應(yīng)側(cè)重分析。但對具體項目應(yīng)進行具體分析，究竟選擇哪些內(nèi)容作為考核、分析重點，還得因地制宜，視項目的具體情況而定。