設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估的方法
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目前，被廣泛接受的設(shè)備評(píng)估方法有：重置成本法，現(xiàn)行市價(jià)法，收益現(xiàn)值法等三種。評(píng)估時(shí)以評(píng)估對(duì)象、特定目的、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)三者應(yīng)具有匹配性的特點(diǎn)而選定。
1.重置成本法
重置成本指在評(píng)估基準(zhǔn)日，重新購置或構(gòu)建與被評(píng)估對(duì)象相同或相似資產(chǎn)所需要的成本。在評(píng)估中，經(jīng)常使用兩個(gè)重置成本的概念。
復(fù)原重置成本：完全按原來的制造工藝、材料、設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和技術(shù)條件等，按照現(xiàn)在的物價(jià)水平，重新建造一臺(tái)與被評(píng)估設(shè)備完全一樣的新設(shè)備，稱為復(fù)原重置，所發(fā)生的成本為復(fù)原重置成本。
更新重置成本：指按現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝、材料重新建造一臺(tái)與被評(píng)估資產(chǎn)功能相同的新設(shè)備，稱為更新重置，所發(fā)生的成本為更新重置成本。
（1)重置成本法的基本概念
重置成本法是指在評(píng)估資產(chǎn)時(shí)按被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置價(jià)值，再扣減在使用過程中因自然損耗、技術(shù)進(jìn)步或外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境導(dǎo)致的各種貶值。所以，重置成本法是通過估算被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本和資產(chǎn)實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，將重置成本扣減各種貶值作為資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一種方法。用公式表示為
評(píng)估價(jià)值=重置成本－實(shí)體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值 (1-1)
設(shè)備實(shí)體性貶值與重置成本之比稱為實(shí)體性貶值率，功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值與重置成本之比稱為功能性貶值率與經(jīng)濟(jì)性貶值率。實(shí)體性貶值率、功能性貶值率與經(jīng)濟(jì)性貶值率之和稱為總貶值率或綜合貶值率。因此有
評(píng)估價(jià)值=重置成本×（1-綜合貶值率） (1-2)
評(píng)估中，通常將(1-綜合貶值率)稱為成新率。所以，上述公式可寫成
評(píng)估價(jià)值=重置成本×成新率 （1-3）
①實(shí)體性貶值。設(shè)備的實(shí)體性貶值是指資產(chǎn)在存放或使用過程中，由于使用磨損和自然力的作用，造成實(shí)體損耗而引起的貶值。實(shí)體性貶值的估算，一般由具有專業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員，對(duì)設(shè)備的主要部位進(jìn)行技術(shù)鑒定并綜合分析其使用、維護(hù)、修理、改造等情況，并考慮物質(zhì)壽命等因素，將評(píng)估對(duì)象與全新狀態(tài)相比較，考慮由于使用磨損和自然損耗時(shí)設(shè)備的功能、使用效率的影響程度，判斷設(shè)備的成新率，從而估算實(shí)體性貶值。計(jì)算公式
設(shè)備實(shí)體性貶值=重置成本×(1-成新率) (1-4)
或
式中 殘值―指被評(píng)估資產(chǎn)在清理報(bào)廢時(shí)收回的現(xiàn)金凈額；
預(yù)計(jì)使用年限―綜合考慮經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)壽命，即設(shè)備的有效使用的壽命。
②功能性貶值。由于無形損耗而引起價(jià)值的損失稱為功能性貶值。估算功能性貶值時(shí)，主要根據(jù)設(shè)備的效用、生產(chǎn)能力和工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差異造成的成本增加和效益降低，相應(yīng)確定功能性貶值額。同時(shí)，還要重視技術(shù)進(jìn)步因素，注意替代設(shè)備、替代技術(shù)、替代產(chǎn)品的影響，以及行業(yè)技術(shù)裝備水平現(xiàn)狀和資產(chǎn)更新?lián)Q代速度。
通常功能性貶值的估算步驟。
i．被評(píng)估設(shè)備的年運(yùn)營(yíng)成本與功能相同、但性能更好的新設(shè)備的年運(yùn)營(yíng)成本比較。
ii．計(jì)算兩者設(shè)備的運(yùn)營(yíng)成本差異，確定凈超額運(yùn)營(yíng)成本。凈超額運(yùn)營(yíng)成本是超額運(yùn)營(yíng)成本扣除所得稅以后的余額。
iii．估計(jì)被評(píng)估設(shè)備的剩余壽命。
iv．以適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率將評(píng)估設(shè)備在剩余壽命內(nèi)每年的超額運(yùn)營(yíng)成本折現(xiàn)，這些折現(xiàn)值之和就是被評(píng)估設(shè)備功能性損耗（貶值）。其計(jì)算公式為
被評(píng)估設(shè)備功能性貶值=Σ（被評(píng)估設(shè)備年凈超額運(yùn)營(yíng)成本×折現(xiàn)系數(shù)）
③經(jīng)濟(jì)性貶值。由于外部環(huán)境變化造成的設(shè)備貶值稱為經(jīng)濟(jì)性貶值。計(jì)算經(jīng)濟(jì)性貶值時(shí)，主要是根據(jù)由于產(chǎn)品銷售困難而開工不足或停止生產(chǎn)，形成資產(chǎn)的閑置，價(jià)值得不到實(shí)現(xiàn)等因素，確定其貶值額。評(píng)估人員根據(jù)具體情況加以分析確定。還有其他一些因素如：競(jìng)爭(zhēng)增加、通貨膨脹、原材料供應(yīng)變化、利率提高和國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策的影響等等。當(dāng)設(shè)備使用基本正常時(shí)一般不計(jì)算經(jīng)濟(jì)性貶值。
根據(jù)式（1-3），這里主要討論如何確定重置成本及成新率。